# Maison à vendre in Oudenaarde for € 249.900 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSQ7R ## Description Cette belle maison récemment rénovée est à vendre dans la pittoresque ville de Mater. Les propriétaires ont déjà effectué les gros travaux de rénovation pour vous. Le bâtiment a déjà été entièrement démonté, fraîchement enduit et dispose partout d'un sol stratifié chaud et de haute qualité. En tant qu'acheteur, cela vous offre un avantage considérable : vous n'avez plus à subir la poussière d'une rénovation majeure, mais vous avez la liberté absolue de choisir les portes intérieures et la cuisine de vos rêves, entièrement en fonction de votre style et de vos goûts personnels. Ceux qui choisissent d'acheter cette maison bénéficient également d'un excellent emplacement : paix ultime et charme rural, mais en même temps un accès très facile au centre d'Audenarde. DISPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée ou couloir spacieux ; -Toilette ; -Vivre ; -Salle à manger ; -Coin cuisine (équipé de toutes les connexions, entièrement personnalisable) ; -Buanderie avec douche ; -Local technique ; -Entrée arrière ; -Salle de loisirs ; -Sous-sol. 1er ÉTAGE : -3 chambres spacieuses ; -Salle de bain entièrement aménagée avec douche à l'italienne, toilettes et 2 lavabos ; -Grande salle de loisirs. 2E ÉTAGE : -Grenier spacieux et haut. EXTÉRIEUR : 2 garages ; -Grand jardin (grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez y profiter pleinement du soleil de midi à tard le soir). INFORMATIONS GÉNÉRALES : - Terrain : 770 m² ; - Orientation : sud-ouest ; - ÉPC * ; - Chauffage : gaz ; - Double vitrage ; - 3-4 chambres ; - Puits d'eau de pluie ; - 2 garages. CPE: 159 kWh/m² / CU: 20260629-0003906272-RES-1 CPE: 0 kWh/m² Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 07/11/2026 entre 10:30 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.900 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 770m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.900 - **RC**: € 609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 770m² - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 114m² - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 305m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 305m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Borgveld 3, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: