# Maison à vendre in Oudenaarde for € 737.523 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSSSA ## Description À VENDRE à OUDENAARDE (Ename) - Pruimelstraat 8 Magnifique terrain constructible idéalement situé pour la construction d'une maison individuelle. Possibilité de construire en appliquant un taux de TVA de 6% sous certaines conditions. Superficie : +/- 1 730 m² Prix : 280 000 € FORMULE « PRÊT À L'HABITATION » : - Gros œuvre - Menuiserie - Menuiseries extérieures en aluminium - Travaux de toiture et de zinguerie _________________ = 457 523 € hors TVA OPTION FINITION INTÉRIEURE : - Électricité et ventilation - Chapes et isolation des sols - Enduits - Installations sanitaires (équipement sanitaire : 20 000 € hors TVA) - Pompe à chaleur air/eau (Viessmann) - Revêtements de sol (carrelage : 50 €/m², plinthes : 15 €/ml, faïence murale : 50 €/m²) - Installation de cuisine (équipement sanitaire : 25 000 € hors TVA) - Menuiseries intérieures - Joints - Test d'étanchéité à l'air - Panneaux solaires : 18 panneaux (475 Wc) _________________ = 205 554 € hors TVA NOUS RÉALISONS AUSSI DES PROJETS SUR MESURE Les options sont possibles jusqu'au moment précédant l’obtention du certificat de « Conformité aux exigences minimales en matière d’habitabilité » (conformément au contrat de construction). Renseignez-vous sur notre intéressante FORMULE D'ÉCHANGE DE MAISON Plan conçu par ir-Arch DE SMET Consultez également : WWW.SPEYBROECK.BE Tél. : 0473-300 700 ou GRATUITEMENT au 0800/15 700 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 737.523 - **Superficie du terrain**: 1.730m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 737.523 - **Prix/m²**: € 426 - **Parcelle**: € 280.000 - **Coût de construction**: € 457.523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.730m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone de parc - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Pruimelstraat 8, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Woningbouw Speybroeck** - Eedstraat 22 - 24, 9810 Nazareth - Phone: +32 9 385 54 42 - Mobile: +32 473 30 07 00 - Website: