# Maison à vendre in Oudenaarde for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVDX ## Description INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU SAMEDI 7 NOVEMBRE VIA NOTRE SITE WEB! Vous cherchez une superbe maison de ville rénovée avec trois chambres, deux salles de bains et un jardin ensoleillé au cœur d’Oudenaarde? Ne cherchez plus! Excellemment située à deux pas de la Grand-Place, du parc Liedts, des clubs sportifs et des commerces, cette maison se distingue par ses finitions de qualité et son caractère énergétique performant, parmi bien d’autres atouts! AGENCEMENT: RDC: L’entrée spacieuse vous accueille avec un WC pour invités et un espace de rangement. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L’îlot central avec notamment une cave à vin intégrée constitue un véritable point fort. Une buanderie pratique est attenante à la cuisine. 1er étage: À l’étage, un grand hall de nuit dessert deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. Les placards intégrés dans le hall permettent d’éviter une pièce dressing séparée, optimisant ainsi l’espace dans les chambres. 2e étage: Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un local technique de rangement. CAVE + GARAGE: La maison dispose également d’une cave fonctionnelle et d’un garage pratique, idéal pour du rangement supplémentaire. JARDIN: À l’arrière de la maison se trouve un joli jardin bien orienté, parfait pour profiter du soleil et de l’espace extérieur. Cette magnifique maison de ville rénovée vous intéresse-t-elle? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 138m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.001 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 98kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 45035-G-OMV_2020096398/EP18083/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 54 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1945 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Keizer Karelstraat 15, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Vastgoed Coorevits** - Beverestraat 26 boîte 101, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255304004