# Maison à vendre in Oudenaarde for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSY16 ## Description UITERST RUSTIGE EN LANDELIJKE GELEGEN TE RENOVEREN STARTERSWONING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN!  Deze eigendom bevindt zich in het mooie VOLKEGEM,DEELGEMEENTE OUDENAARDE, een GROENE OMGEVING waar het ZALIG WONEN IS! Deze HOB op bijna 700m² biedt de IDEALE BASIS voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar EIGEN SMAAK EN WENSEN kan worden ingericht.  Beschikt over een PRAKTISCHE INDELING EN INTERESSANT RENOVATIEPOTENTIEEL!  De indeling gaat als volgt: via de inkomhall heeft u toegang tot de  woonkamer met aansluitend de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging, een kelder en een inpandige garage, die zorgt voor bijkomend parkeer- en opslagcomfort. Op de 1ste verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte, die eveneens kan dienen als kinderkamer, dressing of hobbyruimte. Buitenshuis geniet u van een aangenaam terras en een groene tuin, waar u volop kan ontspannen en genieten van de landelijke omgeving.  Onmiddellijk beschikbaar!  Adres: Steenbergstraat 7 te Oudenaarde G-score en P-score A; Renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 690m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 283 - **RC**: € 324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 836kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240527-0003257832-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 690m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 113,5m² - **Largeur de la parcelle**: 49m - **Profondeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 5m² - **WC**: 1m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle de bains**: 8,5m² - **Remise**: 5m² - **Garage**: 15m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 5m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenbergstraat 7, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: