# Maison à vendre in Oudenaarde for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZF3 ## Description Immeuble majestueux à rénover sur un magnifique terrain de 1 213 m² à Welden Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant de nombreuses possibilités? Alors cette demeure majestueuse située dans la commune de Welden vaut vraiment le détour! Grâce à ses volumes généreux et à son charme authentique, cette propriété à rénover offre une opportunité unique pour les bricoleurs habiles, les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. La maison vous accueille dans un vaste hall d’entrée et dispose également d’un spacieux espace de vie comprenant un coin repas, un coin cuisine et une agréable véranda. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’une cave, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire considérable. Adjacentes à la maison, plusieurs dépendances avec des combles et un garage offrent un espace idéal pour ceux qui ont besoin d’un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Le vaste terrain de pas moins de 1 213 m² constitue un atout indéniable. Le grand jardin avec pelouse et la belle vue dégagée à l’arrière offrent le cadre idéal pour créer un cadre de vie extérieur enchanteur. Une propriété regorgeant de possibilités, où vous pourrez concrétiser vos propres idées d’aménagement et vos rêves! Prenez rendez-vous via jurgen@immodhondt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.213m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 418 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 803kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003988712-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Poêle à mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.213m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Weldenstraat 74, 9700 Oudenaarde ## Contact - **Immo D'hondt** - Gentiel Antheunisplein 6, 9700 OUDENAARDE - Phone: 055696867 - Website: