# Immeuble d'appartements à vendre in Oudenburg for € 549.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQFC4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un investissement intéressant avec des revenus locatifs immédiats et stables ? Alors, cet immeuble entièrement loué situé à Oudenburg vaut vraiment le détour. Construit en 2001, l’immeuble comprend trois appartements spacieux de deux chambres et offre une excellente combinaison de confort, d’efficacité énergétique et de rendement. La propriété a une surface habitable de 238 m² et un terrain de 225 m². Elle est entièrement équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage et chauffage central au gaz naturel. Les excellents certificats PEB (performance énergétique) B et C garantissent que vous investissez dans un immeuble qui répond aux exigences énergétiques actuelles. Chaque appartement dispose d’un aménagement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain. De plus, les locataires bénéficient d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou de cour, ce qui ne fait qu’accroître l’attrait de l’immeuble. Grâce à la location complète, vous bénéficiez d’un revenu locatif mensuel de 2 369,52 €, soit un rendement annuel de 28 434,24 €. Par conséquent, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs qui recherchent un investissement sans souci avec un rendement immédiat et un fort potentiel à long terme. En bref, ce bien immobilier combine un emplacement idéal à Oudenburg, une qualité de construction solide, une situation locative stable et des revenus locatifs attractifs. Un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité avec un rendement prouvé. Intéressé ? Contactez-nous et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.936 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240301-0003160209-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 238m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 101m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 17,5m - **Largeur de la façade**: 9m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 124m² ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 124m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ettelgemsestraat 5, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: