# Immeuble d'appartements à vendre in Oudenburg for € 459.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQFC5 ## Description Investissez dans un immeuble d'appartements entièrement loué, comprenant trois unités d'habitation, idéalement situé à Oudenburg. Ce bien immobilier de rapport offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des revenus immédiats et de belles perspectives d'avenir. L'immeuble a été construit en 1992 et comprend trois appartements spacieux, chacun avec deux chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. De plus, chaque unité d'habitation dispose d'un agréable espace extérieur, allant d'une cour à une terrasse. L'appartement en duplex situé au dernier étage se distingue par son grand séjour, ses chambres spacieuses et sa terrasse ensoleillée, ce qui représente un atout supplémentaire. Avec une superficie habitable totale de 273 m², cette propriété offre des espaces de vie de qualité attrayants pour un large public de locataires. Les menuiseries en aluminium à double vitrage contribuent au confort de vie, tandis que la situation locative actuelle assure un revenu locatif mensuel immédiat de 1 834,62 €. Grâce à sa situation géographique idéale et à sa proximité avec les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, cet immeuble d'appartements constitue un investissement intéressant tant pour les investisseurs immobiliers expérimentés que pour les nouveaux investisseurs. Un bien immobilier de rapport avec un revenu locatif stable, une base solide et de nombreuses possibilités de réaliser un rendement attrayant à long terme. Intéressé ? Contactez-nous et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.385 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240611-0003068938-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 273m² - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 102m² - **Largeur de la parcelle**: 6,7m - **Profondeur de la parcelle**: 19,2m - **Largeur de la façade**: 6,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 33m² ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ettelgemsestraat 7, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: