# Appartement à vendre in Oudenburg for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQ5E ## Description Ressentez-vous chez vous dans un cadre paisible, sans pour autant sacrifier l’accessibilité ou le confort ? Dans la Résidence Hannelore, une construction récente datant de 2024 située à proximité du centre d’Oudenburg, vous découvrirez ce moderne appartement économe en énergie. Le lumineux espace de vie aux finitions contemporaines crée une atmosphère agréable et conviviale. De plus, l’appartement dispose de deux chambres complètes et d’une belle terrasse où vous pourrez profiter pleinement de l’air frais. Sur le plan énergétique, il obtient également d’excellents résultats. Grâce au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et à un système de ventilation performant, l’appartement affiche une performance énergétique particulièrement faible, avec un indice E de seulement E12, ce qui se traduit par une consommation d’énergie réduite et une exonération totale de la taxe foncière. Une boulangerie, une boucherie et un supermarché sont situés à proximité immédiate, et vous pouvez rejoindre l’autoroute E40 en cinq minutes seulement. Bruges et Ostende sont ainsi facilement accessibles. Enfin, il y a un local commun pour les vélos et la possibilité de louer un garage à l’extérieur du complexe. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 634 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 15kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35014-G-OMV-2020148861 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 878m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Ettelgemsestraat 83 boîte 4, 8460 Oudenburg ## Contact - **ERA MOVE (Jabbeke)** - Dorpsstraat 34, 8490 Jabbeke - Phone: +32 50 96 19 60 - Website: