# Maison à vendre in Oudenburg for € 338.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOWHP ## Description Nichée dans le quartier paisible d’Ettelgem, cette MAISON SPACIEUSE (construite en 2003) vous offre un jardin ensoleillé, un garage et quatre chambres confortables. Grâce à son EXCELLENT score EPC A (76 kWh/m²), profitez d'une habitation ÉCONOME EN ÉNERGIE, prête à être investie. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon lumineux agrémenté d’un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une porte coulissante vous donne accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, facile à entretenir, avec un passage qui facilite l'accès au garage. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains dotée d’un double lavabo, d’une baignoire avec possibilité de douche, de toilettes séparées et d’un raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage (accessible par un ESCALIER FIXE !) abrite encore deux chambres complètes et un débarras pratique. De plus, la maison dispose d'un grand grenier isolé. Pour un confort accru, profitez du garage privé avec porte sectionnelle, accessible depuis le jardin. Un local à vélos commun est également disponible. Atouts : * Score EPC A (76 kWh/m²) * Emplacement idéal, au calme mais facilement accessible * 4 chambres * Jardin ensoleillé avec terrasse * Garage privé Le prix indiqué est un prix indicatif ; chaque offre sera soumise à l'approbation du propriétaire, qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser. Prenez les devants et demandez une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.500 - **Surface habitable**: 186,26m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 338.500 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 787 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230828-0002973890-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 186,26m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 49m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 18,67m² - **Cuisine**: 8,92m² - **Living**: 34,65m² - **Terrace**: 13,3m² - **Garage**: 15,59m² - **Jardin**: 49m² - **Espace de stockage**: 3,38m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 94 - C, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: