# Under option - Maison à vendre in Oudenburg with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPTPM ## Description Située dans un quartier calme, à quelques pas du centre d'Oudenburg, cette maison atypique et spacieuse (construite en 2011) attend ses nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable de pas moins de 183 m², des finitions haut de gamme et un magnifique jardin facile à entretenir, il s'agit d'une maison où vous pourrez immédiatement vous installer. L'ensemble de la maison a été aménagé avec du papier peint intissé et repeint par des professionnels, ce qui lui confère une allure épurée et intemporelle, en plus d'être prête à être habitée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée soigné doté d'un vestiaire. À l'arrière, vous trouverez un garage intérieur exceptionnellement spacieux, qui offre non seulement de la place pour plusieurs voitures et vélos, mais peut également servir d'atelier ou d'espace de loisirs. Vous y trouverez également une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage, profitez d'un salon lumineux avec un accès direct à la terrasse. La cuisine Diapal élégante est entièrement équipée d'appareils de qualité et forme, avec le coin repas, le cœur de la maison. Des toilettes séparées et un cellier pratique complètent cet étage. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables et une salle de bains complète avec baignoire, douche, toilettes et lavabo. Le grenier isolé offre également un espace de stockage supplémentaire. Le jardin magnifiquement aménagé est un véritable atout : facile à entretenir, parfaitement entretenu et doté de deux terrasses agréables où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'arrière, vous trouverez également un garage supplémentaire accessible par le jardin, qui peut être acheté en option. Une maison prête à vivre où espace, qualité et emplacement exceptionnel se rejoignent parfaitement. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 059/250 590 et découvrez cette magnifique maison lors d'une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 169m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 732 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260625-0003903617-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 169m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 65m² - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Profondeur de la parcelle**: 26,05m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 83m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 18,23m² - **Cuisine**: 12,6m² - **Living**: 32,91m² - **Terrace**: 18,3m² - **Balcon**: 11,73m² - **Garage**: 47,03m² - **Jardin**: 83m² - **Espace de stockage**: 1,53m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vanderheydestraat 10 - B, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: