# Maison à vendre in Oudenburg for € 398.870 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQBX7 ## Description Dans la Dorpsstraat à Ettelgem, au numéro 82, Residentie Vastgoed construira bientôt 2 nouvelles résidences de style champêtre. Ces maisons à construire, situées dans un endroit exceptionnel au cœur d’Ettelgem, à proximité du domaine naturel « de Hoge Dijken ». Ettelgem est connue pour son église romane, dont les origines remontent à 1028, et ses nombreux paysages de polders. Les maisons sont facilement accessibles depuis Oudenburg et Jabbeke. Le site est en effet situé à quelques pas du centre-ville d’Oudenburg, où vous trouverez de nombreux supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants et autres possibilités de loisirs. Les maisons sont également accessibles en transport en commun grâce à un arrêt de bus (ligne 312) situé à proximité. Vous bénéficierez ainsi d’une liaison directe avec les villes de Bruges et d’Ostende. La maison portant le numéro de lot 2 a une superficie habitable de 181,44 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées, d’un espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin et donnant accès à la buanderie/dégagement. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec dressing, un couloir avec des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse pouvant accueillir une douche, une baignoire et un lavabo double. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez encore 2 chambres spacieuses, un débarras et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, il y a un grand grenier. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Indice énergétique : max E30 ~ Réf. OU29089 Il est également possible d’acheter un garage. N’hésitez pas à nous demander notre cahier des charges, les plans et une estimation claire des prix à notre bureau. Pour plus d’informations, nous serons heureux de fixer un rendez-vous pour un entretien personnalisé ! À bientôt ? Residentie Vastgoed Ce projet fait actuellement l’objet d’une demande de permis auprès de la ville d’Oudenburg. Les ventes ne peuvent pas encore être réalisées, mais il est possible de faire une réservation. Residentie Vastgoed n’agit pas en tant qu’intermédiaire, mais en tant que vendeur du bien immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 398.870 - **Surface habitable**: 181,41m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 398.870 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 181,41m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 84m² - **Largeur de la parcelle**: 5,6m - **Profondeur de la parcelle**: 38,9m - **Largeur de la façade**: 5,6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 82, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: