# Maison à vendre in Oudenburg for € 490.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQLY ## Description Cette charmante maison individuelle construite en 1993 est située sur un terrain de 513 m² à Oudenburg et offre une belle combinaison d'espace, de confort et de convivialité. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux, où le poêle à bois et la pompe à chaleur créent une atmosphère agréable. Le salon s'ouvre directement sur la grande véranda, un véritable atout de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées, aux stores et au deuxième poêle à bois, vous pourrez profiter toute l'année d'un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée de tous les appareils nécessaires ainsi que d'un plan de travail en granit. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. De plus, la maison dispose d'un grand grenier et d'un garage intégré. L'extérieur est également très agréable. La propriété comprend un jardin avant et arrière bien entretenus, un carport, une porte coulissante électrique, un abri de jardin, un chalet de jardin et un espace couvert confortable avec store Brustor. Avec notamment 18 panneaux solaires, des pompes à chaleur, double vitrage, un garage et une grande véranda, cette maison offre beaucoup de confort et d'avantages pour ceux qui recherchent une agréable maison familiale à Oudenburg. Intéressé(e) ? Contactez-nous et programmez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 513m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **RC**: € 855 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 394kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260908-0003947668-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur, Bois - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 513m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 144m² - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 29,6m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 24,68m² - **Cuisine**: 15,59m² - **Living**: 38,51m² - **Garage**: 21,83m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Palingstraat 9, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: