# Maison à vendre in Oudenburg for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZFO ## Description Espace, caractère, confort et un magnifique jardin : voilà les maîtres mots qui décrivent à la perfection cette maison. Située sur un terrain spacieux d'environ 830 m², la maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À l'avant, vous trouverez une grande allée et un jardin paysager. En entrant, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. Le séjour est conçu comme un grand espace unique, mais grâce à sa forme en L, il est naturellement divisé en un coin salon confortable et une salle à manger séparée. Adjacent au séjour se trouve la cuisine spacieuse, entièrement équipée et offrant suffisamment d'espace pour profiter de repas conviviaux. La cuisine donne accès à un cellier pratique et au grand garage. Depuis la cuisine et le garage, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé avec une grande terrasse. Le jardin s'étend sur une bonne distance et offre ainsi beaucoup d'espace. À l'arrière, se trouve également un grand abri de jardin, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour pratiquer vos loisirs. L'espace est également le maître mot à l'étage. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses qui peuvent bien sûr être aménagées en chambres à coucher, mais aussi servir de bureau, de dressing, d'atelier ou d'espace de vie supplémentaire. C'est vous qui décidez comment utiliser cet espace. La salle de bains est dotée d'un grand meuble vasque, d'une douche séparée et d'une baignoire. De plus, la maison dispose d'un grand grenier, idéal pour ranger beaucoup d'objets. Si vous avez besoin d'espace supplémentaire, vous pouvez également aménager davantage le grenier. Une maison avec de l'espace, du caractère et des possibilités, où le charme authentique est mis en valeur. Pas une construction moderne impersonnelle, mais une maison spacieuse avec son propre style, un grand terrain et surtout la liberté d'en faire votre chez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 830m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 541 - **RC**: € 842 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251208-0003752767-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 830m² - **Surface habitable**: 196m² - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Eernegemsestraat 62, 8460 Oudenburg ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Ostende - Phone: 059445571 - Website: