# Maison à vendre in Oudenburg for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF42 ## Description Située dans un emplacement privilégié à proximité du centre d’Oudenburg, cette spacieuse maison de ville se trouve sur une parcelle de 321 m². Grâce à son agencement pratique, ses différentes chambres et son grand jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale pleine de potentiel. L’entrée vous conduit au salon lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine équipée est adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace loisirs. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec une grande terrasse, une pelouse et un cabanon pratique équipé de prises électriques. Une maison offrant de nombreuses possibilités, un grand jardin et un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et autres commodités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 314 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 632kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003971404-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 138m² - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Profondeur de la parcelle**: 63m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 182m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 5,68m² - **Cuisine**: 11,69m² - **Living**: 27,76m² - **Terrace**: 28m² - **Cave**: 19m² - **Jardin**: 182m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ettelgemsestraat 99, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: