# Maison à vendre in Oudenburg for € 495.562 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG6Y ## Description Nous réalisons un nouveau lotissement avec 8 grands terrains sur le vaste terrain situé dans la Westkerksestraat à Oudenburg. Le lotissement a été conçu avec une vision réfléchie afin de maximiser le potentiel de chaque maison. Les superficies des terrains varient entre 640 m² et 717 m². 50 % ont déjà été vendus ! Terrains disponibles : Terrain 1 : maison moderne sur un terrain de 717,00 m² Terrain 2 : VENDU Terrain 3 : maison moderne sur un terrain de 661,00 m² Terrain 4 : maison moderne sur un terrain de 661,00 m² Les travaux de gros œuvre pour le terrain 1 sont déjà terminés. Les maisons ont une disposition optimale : espaces de vie ouverts, beaucoup d’espace de rangement, 4 chambres et un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L’aménagement et la finition des maisons sont entièrement personnalisables. Un indice E inférieur à 30 garantit que ces maisons seront très économes en énergie. Une isolation poussée, des panneaux solaires, un système de ventilation D, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une salle de bain… contribuent à réduire les coûts énergétiques. Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % (sous conditions pour la démolition et la reconstruction). Prix indicatif d’une maison semi-individuelle : 513 746,00 € (TVA à 6 %, terrain, entièrement finie, coordination en matière de sécurité et bilan énergétique inclus). Nous construisons hors d’eau et hors d’air, partiellement ou totalement finies. La photo d’exemple est celle du terrain 2 (vendu). Intéressé(e) et souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter ! www.ginofeys.be/projects/8-ruime-loten-te-oudenburg/ Contactez-nous sans obligation pour connaître les plans, les prix ou organiser une visite : info@ginofeys.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.562 - **Surface habitable**: 188,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 661m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 495.562 - **Prix/m²**: € 750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 661m² - **Surface habitable**: 188,4m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13,21m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 9,21m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 5,19m² - **Toilettes 1**: 1,22m² - **Bureau**: 10,15m² - **Salle de séjour**: 19,21m² - **Salle à manger**: 19,85m² - **Cuisine**: 17,78m² - **Débarras**: 10,27m² - **Place de parking**: 18m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6,75m² - **Toilettes 2**: 1,22m² - **Salle de bains**: 7,71m² - **Chambre à coucher 1**: 7,51m² - **Chambre à coucher 2**: 11,92m² - **Chambre à coucher 3**: 16,97m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westkerksestraat 115 boîte A, 8460 Oudenburg ## Contact - **Bouwonderneming Gino Feys** - Vlasaardstraat 25, 8210 Zedelgem - Phone: +3250277880 - Mobile: +3250277880 - Website: