# Maison à vendre in Oudenburg for € 499.195 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSG7Y ## Description Sur un terrain spacieux situé dans la Westkerksestraat à Oudenburg, nous construisons un nouveau lotissement composé de 8 terrains spacieux. Le lotissement a été conçu avec une vision réfléchie afin d’optimiser le potentiel de chaque maison. Les surfaces des terrains varient entre 640 m² et 717 m². 50 % sont déjà vendus ! Terrains disponibles : Terrain 5 : VENDU Terrain 6 : VENDU Terrain 7 : VENDU Terrain 8 : maison contemporaine sur un terrain de 640,00 m² Les maisons bénéficient d’un aménagement intérieur optimal : espaces de vie ouverts, suffisamment d’espace de rangement, 4 chambres et un espace bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. L’aménagement et les finitions des maisons sont 100 % personnalisables. Un indice E inférieur à 30 garantit que ces maisons seront très économes en énergie. Une isolation poussée, des panneaux solaires, un système de ventilation D, chauffage au sol au rez-de-chaussée et salle de bains… contribuent à réduire les factures d’énergie. Possibilité d’achat avec une TVA réduite de 6 % (sous conditions pour la démolition et la reconstruction). Prix indicatif d’une maison semi-indépendante contemporaine : 518 047,00 € (TVA à 6 %, terrain, entièrement finie, coordination de sécurité et certificat PEB inclus). Nous construisons en gros œuvre, avec des finitions partielles ou complètes. Les photos d’exemple sont celles des terrains 5 et 6 (vendus). Intéressé et souhaitez obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter ! www.ginofeys.be/projects/8-ruime-loten-te-oudenburg-2/ Contactez-nous gratuitement pour les plans, les prix ou une visite : info@ginofeys.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.195 - **Surface habitable**: 244,37m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 640m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 499.195 - **Prix/m²**: € 780 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 640m² - **Surface habitable**: 244,37m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13,91m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 9,22m - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Hall d'entrée**: 5,68m² - **Toilettes 1**: 1,85m² - **Bureau**: 12,04m² - **Salle de séjour**: 19,89m² - **Salle à manger**: 18,96m² - **Cuisine**: 18,53m² - **Débarras**: 9,68m² - **Place de parking**: 18m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 8,05m² - **Toilettes 2**: 1,54m² - **Salle de bains**: 7,1m² - **Chambre à coucher 1**: 13,56m² - **Chambre à coucher 2**: 11,85m² - **Chambre à coucher 3**: 12,76m² - **Chambre à coucher 4**: 10,26m² - **Étage 2** - **Grenier**: 49,97m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westkerksestraat 119 boîte B, 8460 Oudenburg ## Contact - **Bouwonderneming Gino Feys** - Vlasaardstraat 25, 8210 Zedelgem - Phone: +3250277880 - Mobile: +3250277880 - Website: