# Maison à vendre in Oudenburg for € 519.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM6E ## Description Vivre au calme, idéalement situé et prêt pour une nouvelle histoire. Au bout d'une impasse dans un agréable quartier résidentiel à Oudenburg, vous découvrirez cette maison semi-ouverte construite en 2018. Une habitation où le calme et le confort pratique vont de pair, avec un emplacement privé, un garage et un jardin facile à entretenir sur un terrain de 323 m². Ici, vous vivez dans un endroit paisible, sans perdre le contact avec le centre. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un agréable espace de vie avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, qui se connecte harmonieusement à la cuisine ouverte avec un îlot de cuisson. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Et pour ceux qui aiment anticiper, une cave isolée avec un système de ventilation de type D est également disponible, idéale comme espace de rangement supplémentaire. De plus, l'intérieur sera entièrement repeint dans des teintes neutres. Sur le plan pratique et énergétique, cette maison a beaucoup à offrir. Pensez à une électricité conforme, 12 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres, un chauffage central au gaz naturel et une borne de recharge dans le garage. Vous vous demandez si cela pourrait être votre prochaine maison? N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à planifier une visite et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **RC**: € 710 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 53kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35014-G-4001/2015/EP10543/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 85,4m² - **Largeur de la parcelle**: 15,51m - **Profondeur de la parcelle**: 26,33m - **Largeur de la façade**: 8,38m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 28,26m² - **Cuisine**: 13,27m² - **Living**: 29,88m² - **Terrace**: 34m² - **Garage**: 16,3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Snoekstraat 23, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: