# Maison à vendre in Oudenburg for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYTH ## Description Dans la rue Saint-Pierre, au centre d'Oudenburg, se trouve cette maison compacte et prête à emménager. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pour débutants, un bien d'investissement ou une habitation confortable et facile à entretenir dans un emplacement central. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace de vie accueillant avec un coin salon et une cuisine ouverte. La salle de bain rénovée se trouve derrière la cuisine et a été équipée d'une nouvelle cabine de douche, d'un sol et d'un plafond. À l'étage, nous trouvons une grande chambre à l'avant, où une nouvelle fenêtre à triple vitrage a été récemment installée. De plus, il y a une deuxième chambre plus compacte qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de dressing. Des travaux importants ont également été réalisés sur le plan énergétique. En effet, le toit plat a été entièrement rénové et doté de pas moins de 22 cm d'isolation supplémentaire. La maison a également été entièrement repeinte et est donc immédiatement prête à être utilisée. À l'arrière, il y a un agréable espace extérieur, un agréable supplément à cette maison de ville compacte. Une maison pratique et prête à emménager dans un emplacement central à Oudenburg. Idéal pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par les canaux habituels. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Superficie du terrain**: 56m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 136 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 348kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230628-0002930341-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 35m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 14,5m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 23m² ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 28,4m² - **Jardin**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Pietersstraat 5, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: