# Maison à vendre in Oudenburg for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ5E ## Description Dans le calme d'Ettelgem, une section de la commune d'Oudenburg, se trouve cette charmante maison prête à emménager sur un terrain de 372 m². La maison a été rénovée en 2017-2018 et allie confort moderne et espace surprenant. Le véritable atout? Le jardin profond orienté au sud avec une vue magnifique sur l'église romane de Saint-Éloi! À travers le hall d'entrée, vous accédez à un salon convivial avec une cuisine équipée attenante, dotée de divers appareils encastrés et d'un accès direct à la terrasse. De plus, le rez-de-chaussée comprend un toilette séparé, une buanderie pratique et une cave. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain confortable, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un toilette. Le deuxième étage offre une troisième chambre étonnamment spacieuse avec des fenêtres de toit et un espace de rangement supplémentaire sous les pentes du toit. À l'extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. En plus de la terrasse agréable, vous profiterez d'un jardin exceptionnellement profond orienté au sud, où le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Les différentes dépendances extérieures, y compris un grand abri à vélos avec un espace de grenier supplémentaire, offrent de nombreuses possibilités de rangement pratiques. Grâce à un accès latéral séparé, le jardin est également facilement accessible. La maison est équipée du chauffage central au gaz naturel, de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un toit à deux pans isolé. L'installation électrique est également conforme. C'est une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un jardin ensoleillé dans un emplacement calme, à proximité du centre d'Oudenburg. Intéressé? Contactez Résidence Immobilier pour plus d'informations ou pour une visite sur place! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 372m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 470 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220305-0002557600-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 372m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 64m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 218m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,6m² - **Living**: 29,79m² - **Terrace**: 14,76m² - **Cave**: 7,38m² - **Jardin**: 218m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 50, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: