# Villa à vendre in Oudenburg for € 667.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0OK ## Description Envie de vivre à proximité du domaine naturel De Hoge Dijken ? Imaginez-vous profitant d’un vaste jardin privé, véritable oasis de tranquillité, tout en étant situé dans un quartier animé et dynamique. Sur un terrain de 1 214 m², le long de la Brugsesteenweg 265 à Roksem, Residentie Vastgoed construit une villa neuve exclusive. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d’une buanderie/dégagement. De larges baies vitrées permettent d’intégrer pleinement le jardin dans les espaces de vie. Par ailleurs, depuis le hall d’entrée, vous accédez à un espace où se trouvent les toilettes séparées, la buanderie/dégagement et l’espace professionnel. La propriété dispose également d’un local commercial d’environ 32,30 m² avec une entrée indépendante et de nombreuses places de stationnement sur le terrain. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bains attenante, un couloir desservant les pièces, des toilettes séparées, un débarras, une salle de bains et un espace bien-être supplémentaire. La villa elle-même est située le long de la Brugsesteenweg à Oudenburg, voie reliant Westkerke (Oudenburg) et Jabbeke. Depuis Westkerke, vous pouvez facilement rejoindre toutes les directions (Gistel, Eernegem, Oudenburg, …). À proximité de la villa se trouvent le domaine naturel De Hoge Dijken, ainsi que quelques commerces spécialisés et supermarchés. À 600 mètres de la villa, vous trouverez un arrêt de bus, ce qui permet également d’y accéder facilement en transports en commun. Vous y trouverez également, à environ 1,5 km, l’école primaire De Tandem à Roksem et l’école primaire libre De Loopbrug à Zerkegem. N’hésitez pas à nous demander notre cahier des charges et les plans au bureau ! (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ Performance énergétique : E 30 maximum ~ OU24182 Pour plus d’informations, nous serions heureux de convenir d’un rendez-vous pour une discussion personnalisée. À bientôt ? Residentie Vastgoed Residentie Vastgoed agit en tant que vendeur du bien immobilier et non comme intermédiaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 667.000 - **Surface habitable**: 253,56m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 667.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.214m² - **Surface habitable**: 253,56m² - **Surface commerciale**: 32,3m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 141,91m² - **Largeur de la parcelle**: 16,51m - **Profondeur de la parcelle**: 73,5m - **Largeur de la façade**: 10,7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Brugsesteenweg 265, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: