# Under option - Maison à vendre in Ougrée with 4 chambres à coucher Zimmo code: L6DP0 ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ces deux maisons réunies en une seule propriété offrant de multiples possibilités: Une maison principale spacieuse avec 3 chambres et plus, idéale pour une famille. Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute intimité. MAISON SOUS-SOL: cave (17) RDC: Hall d'entrée (7) - Couloir (2) - Salle de bain (6) - Cuisine (6) - Salon (15) - Chambre (15) 1ER ETAGE:2 chambres (18 -18) STUDIO RDC: Salon (23) - Cuisine ( 13) - couloir (7) - Salle de bain (3) Électricité: En attente de réception Chauffage: Chauffage central au gaz Châssis: Double vitrage en PVC Revenu cadastral: 577€ PEB: D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 83m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 577 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 59 705kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 331kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250331035143 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 13m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Grande Commune 21/23 21, 4102 Ougrée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: