# Under option - Appartement à vendre in Oupeye with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNUZV ## Description Lumineux appartement 1 chambre + bureau de 60 m² à Oupeye, idéal pour un premier achat ou investisseur! Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce logement de 60 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin buanderie, d’une chambre attenante à la salle de bain, d’un bureau/dressing, ainsi que d’un WC séparé. Au cœur de Oupeye, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques: Électricité conforme PEB: C Revenu cadastral non indexé: 690 € Ascenseur dans l’immeuble Charges provisionnelles: Fonds de roulement permanent, à payer une seule et unique fois à son entrée dans la copropriété: 174,48 € Fonds de roulement: 158,67 €/mois Fonds de réserve: 109,07€/mois Comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien, et honoraires syndic. N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 129.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 129.000 - **RC**: € 690 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 338kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260427026340 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 290m - **École**: 38m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 2,3m², douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 12m² - **Cuisine**: 8m² - **Salle d'étude**: 5,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue du Roi Albert 158 boîte 11, 4680 Oupeye ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: