# Maison à vendre in Oupeye for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO0QB ## Description Spacieuse et confortable villa 4 chambres (+/- 370m² daprès PEB) à rénover, avec vaste garage, jardin, terrasses et balcon, idéalement située à Oupeye. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall dentrée (+/- 15m²) avec prestigieux escalier en marbre, lumineux séjour (+/- 48m²) donnant vers la véranda (à rénover), cuisine équipée avec accès vers la terrasse (+/- 21m²) et le jardin, arrière cuisine, toilette indépendante et vestiaires. 1er étage: large hall de nuit, suite parentale (+/-23m²) avec salle de douches (douche, wc et lavabo) et balcon, 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²) dont une donnant accès vers le grenier et le balcon, salle de bains (baignoire, lavabo et wc) et toilette indépendante. 2ème étage: plusieurs greniers. Sous-sol: garage, chaufferie, sauna et salle de bains (baignoire) et caves (dont une cave à vin). Chauffage central mazout et double vitrage aluminium. PEB: F, E. spéc.: 484 kWh/m².an, E. totale: 179.400 kWh/an, n° 20260507015095. Superficie totale terrain: +/- 1.245m². RC: 2.449 euro. Villa idéale pour famille! Matériaux de prestige et beaux volumes! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 370m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 2.449 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 484kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507015095 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.245m² - **Surface habitable**: 370m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 20m² ## Address Rue du Roi Albert 336, 4680 Oupeye ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: