Usage mixte à vendre à Oupeye pour € 289.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LO8X2

Immeuble mixte de rapport à Oupeye, renta 7,4%

Immeuble mixte de rapport au cœur d’Oupeye
Situé à Oupeye, à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, transports, commerces et services), cet immeuble mixte constitue une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rentabilité intéressant.
Rez-de-chaussée commercial
Surface commerciale actuellement exploitée en snack, d’environ 60 m², avec une large vitrine offrant une excellente visibilité. Louée depuis Avril 2025 à 900€/mois.
Idéal pour tout type de commerce grâce à sa situation stratégique.
Partie résidentielle
Appartement au rez-de-chaussée: Appartement 1 chambre de ± 80 m² avec accès à une terrasse et un agréable jardin. Loué par bail à 680€/mois.
PEB: F (501 kWh/m².an)
Appartement du 1er étage: Appartement 1 chambre de ± 60 m². Loué par bail oral à 500€/mois
PEB: G
Immeuble bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux.
Aspects techniques
Chauffage central au mazout
Châssis double vitrage en PVC
Les atouts
Emplacement stratégique
Immeuble mixte (commerce + logements)
Rendement de 7,4% brut
Extérieurs (terrasse + jardin)
Travaux limités
Libération: en fonction des locataires
Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Contactez Nigel IMMO au montrez le numéro
Plus d’informations, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7: www.nigel-immo.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel.