# Under option - Maison à vendre in Oupeye with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRJRS ## Description Bungalow de plain-pied avec terrasse et garage au cœur d’Oupeye! Vous recherchez le confort d’un bien de plain-pied, idéalement situé et surtout sans jardin à entretenir? Ce bungalow, situé au centre d’Oupeye, offre une configuration pratique et de beaux volumes, à proximité des commerces et transports. Un bien facile à vivre, pensé pour le confort au quotidien! La maison se compose d’une salle à manger de 22 m², d’un salon de 17 m² et d’une cuisine de 11 m². L’espace nuit comprend une grande chambre principale de 19 m², ainsi qu’un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou pour une deuxième chambre. Vous bénéficierez également d’une spacieuse salle de bains de 14 m². À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 36 m²: l’avantage d’un espace extérieur pour les beaux jours, sans les contraintes d’entretien d’un jardin! Un garage de 17 m² ainsi qu’un espace de stockage de 9 m² complètent parfaitement l’ensemble. Les points forts: Bungalow de plain-pied Situation centrale à Oupeye, tout à pied! 1 chambre + bureau (possibilité deux chambres) Terrasse de ±36 m² et aucun jardin à entretenir Garage Peb: G Un bien rare et particulièrement pratique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied avec extérieur et garage, tout en profitant d’un entretien réduit au minimum. Libération: à l'acte Faire offre à partir de 144.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 144.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 144.000 - **RC**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 48 094kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 583kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827027787 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 109kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 40m - **Magasins**: 30m - **École**: 50m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m², bain - **Chambre à coucher**: 19m², détails: 1 - **Living 1**: 17m², 1 - **Cuisine**: 11m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Garage**: 17m² - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue du Roi Albert 54, 4680 Oupeye ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: