# Maison à vendre in Oupeye for € 594.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDVH ## Description We Invest Liège et Lucas (04/79.76.60.97) vous présentent cette magnifique maison 4 chambres, située dans un environnement particulièrement agréable, calme et proche de toutes les commodités. Avec 194 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un niveau d’équipement particulièrement complet. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec des prestations de qualité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert les différentes pièces de la maison, dont une chambre, et le magnifique séjour ouvert. La cuisine entièrement équipée, dispose de nombreux rangements intégrés, d’électroménagers haut de gamme et de finitions soignées. La pièce de vie constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Spacieuse et particulièrement lumineuse, elle profite d’une impressionnante baie vitrée de 6 mètres de large donnant directement accès au jardin. Celui-ci accueille une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant et volet électrique, créant un véritable espace de détente à domicile. La pièce bénéficie également d’un feu ouvert, de screens électriques et de placards intégrés ainsi que d’un élégant parquet en chêne. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres et de 2 salles de bains. La maison est également équipée d’une domotique permettant de gérer différents équipements de manière pratique, ainsi que d’un système d’alarme et de caméras avec contrôle à distance. La climatisation vient compléter les nombreuses prestations de ce bien. À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine dans un environnement intimiste. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout complété par un système aux pellets, d’un PEB C, d’une installation électrique conforme, de 26 panneaux photovoltaïques installés en 2023, ainsi que de grandes caves, d’espaces de rangement, d’une buanderie et d’un garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas au 04/79.76.60.97. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 594.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 785m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 594.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 80kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 785m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 575m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6,68m² - **Chambre à coucher 1**: 16,44m² - **Chambre à coucher 2**: 15,85m² - **Chambre à coucher 3**: 26,42m² - **Chambre à coucher 4**: 26,78m² - **Cave 1**: 36,56m² - **Living**: 60,85m² - **Cuisine**: 16,79m² - **Jardin**: 575m² - **Place de parking 1**: Place(s) 4 - **Terrace**: 95m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Roi Albert 322, 4680 Oupeye ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: