# Maison à vendre in Oupeye for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLLM ## Description Charmante maison 4 façades avec 3 chambres, jardin, garage et parking, en bon état général. Elle possède un beau potentiel et est située dans une rue calme et résidentielle à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC visiteurs, cuisine et séjour avec feu ouvert, donnant accès à la terrasse. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, évier et WC. 2ème étage: grand grenier aménageable de 57 m² en sous-toiture. Sous-sol: garage, hall de cave, remise, 2 caves et buanderie. Chauffage central au gaz. PEB: G – n° 20260803020553 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 639m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.147 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 80 686kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 604kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803020553 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 15.039kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 639m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 473m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,9m² - **Chambre à coucher 1**: 10,94m² - **Chambre à coucher 2**: 14,41m² - **Chambre à coucher 3**: 14,67m² - **Cuisine**: 10,91m² - **Grenier**: 57,22m² - **Jardin**: 473m², orientation nord, Fermé clôtures haies portail manuel, orientation sud, Fermé clôtures haies - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Cockroux 113, 4680 Oupeye ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: