# Bien commercial à louer in Ouwegem for € 4.500 Zimmo code: LPMH3 ## Description Cet espace commercial spacieux et polyvalent est situé dans un endroit idéal le long de la N60 à Ouwegem, avec un accès facile entre Audenarde et Gand. Un atout supplémentaire est la pelouse d'environ 1 700 m², qui peut également être utilisée. Le bâtiment est actuellement en cours de rénovation par le propriétaire. De nouvelles fenêtres, des revêtements de sol, etc., seront installés. Le bâtiment comprend une superficie totale de 652 m² et se compose de : Salle d'exposition / espace commercial de 452 m² avec mezzanine de 200 m² Entrée commune Les espaces sont flexibles et peuvent être divisés en fonction des besoins. De plus, le bâtiment dispose de : Grand parking avec environ 20 places de stationnement Suffisamment d'espace de manœuvre pour les livraisons par camions Revêtement de sol en carrelage Éclairage fluorescent et spots Chauffage au sol Toit isolé Installations sanitaires Possibilité de louer un espace de bureau de 120 m² avec une mezzanine de 60 m² et une kitchenette. L'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, en voiture comme en transport en commun. En bref, il s'agit d'un bâtiment polyvalent et intéressant sur le plan commercial, situé dans un emplacement stratégique. Une visite vaut vraiment la peine ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500 - **Surface habitable**: 652m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 20 ## Financier - **Prix**: € 4.500 - **Loyer annuel**: € 54.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 652m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 20 ## Disposition - **Étage 0** - **Polyvalente ruimte**: 652m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Galgenstraat 1, 9770 Ouwegem ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gand - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: