# Appartement à vendre in Overboelare for € 750.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1O1 ## Description Ce magnifique élément de patrimoine a été entièrement rénové avec le plus grand soin en 2017 et 2020. Aucun effort ni dépense n’ont été épargnés afin de rendre au château toute sa splendeur d’antan, tout en l’adaptant aux techniques et au confort contemporains. Le penthouse, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de plus de 125 m². Le vaste hall d’entrée, agrémenté d’une grande surface vitrée et d’élégantes menuiseries en acier, apporte une luminosité remarquable à l’espace de vie. Celui-ci, d’une superficie de plus de 50 m², comprend une cuisine ouverte et donne accès à une agréable terrasse orientée plein sud. Le penthouse dispose de trois chambres au total, dont l’une est aménagée dans la charmante « chambre de la tour ». Celle-ci peut également parfaitement servir de bureau ou d’espace de travail. La salle de bains a été réalisée avec le plus grand soin et avec des matériaux de haute qualité. Le lavabo et la baignoire sur mesure en Corian en sont de beaux exemples. Le hall d’entrée donne également accès aux toilettes pour invités ainsi qu’à un espace de rangement pratique. L’ascenseur, installé à l’extérieur du bâtiment afin d’éviter toute nuisance sonore à l’intérieur, ainsi que l’escalier permettent un accès indépendant au penthouse. Une place de parking couverte est prévue pour votre véhicule, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Dans le jardin, il est également possible d’aménager un agréable espace privatif afin de profiter pleinement des belles journées d’été. Cette annonce ne permet pas de décrire dans les moindres détails tout ce que ce penthouse exceptionnel a à offrir. Une description complète et détaillée, comprenant notamment la fiche technique et des photos supplémentaires, est disponible sur simple demande. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous obtenir davantage d’informations? Contactez Pieter Cardoen au 0475/36.12.52 ou par e-mail à pieter@cornelis-goeman.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 350kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200131-0002238838-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.140m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.259m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 359m - **Magasins**: 695m - **École**: 846m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,46m² - **Chambre à coucher 2**: 10,05m² - **Chambre à coucher 3**: 8,7m² - **Jardin**: 1.259m² - **Terrace**: 10,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hogeweg 156, 9500 Overboelare ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: