# Maison à vendre in Overboelare for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIZR ## Description Espace, efficacité énergétique et cadre verdoyant se réunissent dans cette maison semi-mitoyenne de style rural comprenant 3 chambres. Grâce à sa toiture en pente, la maison bénéficie d’un charme champêtre et dispose également d’un grenier pratique offrant un espace supplémentaire. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées créent une agréable sensation d’espace et de lumière. Un espace de rangement pratique se trouve juste à côté. À l’extérieur, vous profitez pleinement du cadre verdoyant : la terrasse donne accès à un jardin orienté nord-ouest, directement adjacent au bois de Boelare. Avec une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation D, cette maison est parfaitement équipée pour l’avenir. Un arrêt de bus se trouve à proximité, tandis que le centre d’Overboelare, avec ses écoles primaires et ses établissements horeca, est accessible en 5 minutes en voiture. Le centre et la gare de Grammont, ainsi que les supermarchés, les infrastructures sportives et les autres commodités du quotidien, se trouvent également à courte distance. Envie d’en savoir plus ? Retrouvez toutes les informations sur https://www.bostoen.be/avis/. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 618m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 420.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 10 ## Construction - **Superficie du terrain**: 618m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 618m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 618m² ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 9m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Living**: 46m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 9m² - **Étage 2** - **Grenier**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Hoge Buizemont 221, 9500 Overboelare ## Contact - **Bostoen** - Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +32 (0)9 21 61 616 - Website: