# Studio à louer in Overijse for € 750 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSUSI ## Description OVERIJSE – Idéalement situé aux portes de Bruxelles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l’E411 et du centre de Hoeilaart, J&J Properties vous propose ce charmant studio meublé, aménagé au sein d’une maison entièrement rénovée. Bénéficiant d’un accès indépendant, le studio se compose d’un agréable espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d’un espace chambre ainsi que d’une salle de douche. Un véritable atout: une partie du jardin est réservée à l’usage privatif du studio, permettant de profiter pleinement des beaux jours. À noter: la domiciliation n’est pas possible. Bail de droit commun uniquement. Charges forfaitaires de 150 €/mois all-in: eau, électricité, chauffage et Internet-TV. Côté technique: PEB F, électricité conforme et double vitrage. Un bien idéal pour une personne à la recherche d’un logement meublé, confortable et au calme, tout en restant à proximité de Bruxelles et des grands axes. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 750 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 185 665kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 999kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003977550-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 25m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 1m², douche - **Chambre à coucher**: 12,2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Hengstenberg 136, 3090 Overijse ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: