# Under option - Villa à louer in Overijse with 5 chambres à coucher Zimmo code: LELP2 ## Description Située dans un clos résidentiel calme, à deux pas des commerces de Jezus-Eik, cette villa pleine de charme développe près de 340 m² habitables sur un terrain privatif de ±14a60ca, offrant une superbe vue dégagée sur les champs. Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, bureau, séjour lumineux avec feu ouvert et rangements sur mesure, salle à manger distincte, cuisine super-équipée avec coin déjeuner, cellier, espace buanderie/chaufferie (chaudière gaz Viessmann) et garage de rangement. Étage: 5 chambres en parquet, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (bain, douche séparée, double lavabo) et WC séparé. Les enfants bénéficient d’une salle de bains avec bain, douche et double lavabo, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire avec WC. Sous-combles: grenier aménagé en salle de jeux et grand espace de rangement. Atouts supplémentaires: PEB C, assurance abandon de recours incluse. Libre immédiatement – À découvrir chez Latour & Petit ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950 - **Surface habitable**: 340m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.460m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 2.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 24kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220323-0002569323 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 248kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.460m² - **Surface habitable**: 340m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.460m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Jardin**: 1.460m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Hoogveldlaan 4, 3090 Overijse ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: