# Under option - Appartement à vendre in Overijse with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ5J6 ## Description OVERIJSE – Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, transports en commun et de l’autoroute. Cet appartement prêt à emménager de +/- 141 m² (selon PEB) se situe au 2ᵉ étage et se compose comme suit: hall d’entrée de +/- 6 m² avec vestiaire et toilette invités, un séjour spacieux et lumineux de +/- 44 m² donnant accès à la terrasse de +/- 7 m², cuisine ouverte de +/- 10 m² équipée d’un réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, double évier, lave-vaisselle et micro-ondes, une buanderie de +/- 5 m² avec machine à laver et sèche-linge, 3 chambres de +/- 12 m², +/- 12 m² et +/- 10 m² avec accès au balcon de +/- 5 m². Il comprend également une première salle de bains de +/- 9 m² avec toilette, double lavabo, baignoire et douche, ainsi qu’une deuxième salle de douche de +/- 3 m² avec lavabo et douche. Informations complémentaires: jardin commun, emplacement de parking souterrain obligatoire (€25.000), PEB: B – 114 kWh/m²/an, chauffage individuel au gaz. Plus d’informations ou une visite? Contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail à overijse@weinvest.be! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 510.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 510.000 - **RC**: € 1.649 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.793 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260617-0003895387-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 160m - **Magasins**: 400m - **École**: 250m - **Plage**: 0m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,89m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Balcon**: 7m² - **Buanderie**: 5m² - **Living**: 44m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace 1**: 7m² - **Terrace 2**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Leegheid 8 boîte 9, 3090 Overijse ## Contact - **We Invest Overijse** - Brusselsesteenweg 604, 3090 Overijse - Phone: +32 2 455 20 35 - Website: