# Bien commercial à vendre in Overijse for € 265.000 Zimmo code: LFNP4 ## Description Découvrez cet espace commercial spacieux, idéal pour les indépendants souhaitant développer leur propre activité! Idéalement situé et unique avec une superficie de 132 m²! Situé à un emplacement de choix sur la Chaussée de Bruxelles à Overijse, avec toutes ses commodités, les transports en commun et lE411 à deux pas.Possibilités de parking à larrière du bâtiment ainsi quà lavant.Parfait pour des activités commerciales, professions libérales, etc.Disposition: Grand espace polyvalent avec une large vitrine, espace de stockage supplémentaire, local technique et kitchenette. En plus des espaces lumineux et polyvalents, il y a des toilettes séparées et un bureau.Accès à lavant du bâtiment.Intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 2.416 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250304-0003544662-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Air chaud ## Construction - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brusselsesteenweg 402, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: