# Bien commercial à vendre in Overijse for € 310.000

Zimmo code: LGKJU  
<https://www.zimmo.be/fr/overijse-3090/a-vendre/bien-professionnel/LGKJU>

## Description

Propriété commerciale idélalement situé sur la Brusselsesteenweg à Jezus-Eik.
L'espace de commerce se compose de: espace commercial (+/-56m²) avec vitrine donnant sur la chaussée très fréquentée - vestiaire (+/-23m²)(toilette, 2 salles de douche et toilette séparée) - bureau/espace de stockage (+/-30m²) - buanderie/arrière-cuisine. 
Informations complémentaires: excellente visibilité - simple vitrage - chauffage au gaz – vidéophone - actuellement loué 1.477€/mois - PEB: 411kWh/m².
Rapport d'inondation:
- Terrain P-score: A
- Bâtiment G-score: A
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 310.000
- **Surface habitable**: 137m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 156m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 1919
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 310.000

## Énergie

- **Valeur EPC**: 411kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20230418-0002864495-KNR-1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 156m²
- **Surface habitable**: 137m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1919
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 3

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Transport public**: 230m
- **Magasins**: 900m
- **École**: 170m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace 1**: 62m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Brusselsesteenweg 630, 3090 Overijse

## Contact

- **Clintimmo**
- Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse
- Phone: 02 304 70 88
- Website: <https://www.clintimmo.be>