Villa à vendre à Overijse pour € 1.675.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KQPNG)

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25 jours passés
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Rue non communiquée, 3090 Overijse Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KQPNG

Prix € 1.675.000
  • Prix € 1.675.000
  • Adresse Rue non communiquée, 3090 Overijse
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 495 m²
  • Sup. du terrain 2.273 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1976
  • PEB 323 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.946
  • Libre 30/11/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Overijse (Maison) € 757.875
  • Rapport complet

Magnifique propriété classique située sur un terrain +/-22a73ca idéale pour profession libérale ou famille recomposée, idéalement située au coeur du quartier Marnix à Overijse.
La propriété dispose d'une surface habitable de +/-495m² et se compose d'une habitation principale, d'un studio et d'un espace pour profession libérale.
La VILLA se compose de: hall d'entrée avec place pour vestiaire - toilette invités - cuisine entièrement équipée (+/-20m²) (lave-vaisselle, gazinière, réfrigérateur, congélateur, four à vapeur, évier, combi) - salon avec cheminée + salle à manger (+/-51m²) - bureau (+/-18m²) - veranda (+/-22m²) donnant accès à la terrasse et au jardin - arrière-cuisine/buanderie (+/-21m²) donnant accès à l'extérieur.
Au premier étage : 3 chambres (+/-10m², +/-11m², +/-14m²) dont une avec placards encastrés - chambre principale (+/-18m²) avec dressing (+/-9m²) et salle de bain attenante (baignoire, double lavabo) (+/-9m²) - dressing (+/-4m²) - salle de bain (baignoire, douche et double lavabo - toilette séparée.
Le STUDIO se compose de: pièce de vie (+/-37m²) - salle de douche (lavabo, douche, toilette) - local technique.
A l'étage: chambre (+/-40m²).
L'ESPACE PROFESSIONNEL est divisé comme suit : hall - salle d'attente - toilette avec lavabo - 3 bureaux (+/-6m², +/-10m², +/-12m²) - grenier pouvant être aménagé.
Informations complémentaires : jardin et terrasse orientés sud-ouest - piscine - garage avec portes automatiques pour 2 voitures - cave - grenier - chauffage au gaz - 3 chaudières séparées - double vitrage PVC - adoucisseur d'eau - système d'alarme - PEB : 323kWh/m².
Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: B
- Bâtiment G-score: A
Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une consultation juridique.

Financier

Prix
€ 1.675.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
32 m²
Cuisine 1
20 m²
Salle à manger
19 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
40 m²
Terrasse
90 m²
Véranda
1 m²
Bureau
18 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.273 m²
Surface habitable
495 m²
Garages
3

Confort

Alarme
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
323 kWh/m²
N° certificat PEB
20240611-0003278634-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Parc résidentiel
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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