Maison unifamiliale à vendre à Overijse pour € 410.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KQT9O)

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27 jours passés
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Duisburgstraat 7, 3090 Overijse

Code Zimmo: KQT9O

Prix € 410.000
  • Prix € 410.000
  • Adresse Duisburgstraat 7, 3090 Overijse
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 1.397 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 366 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.165
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

À rafraîchir : maison unifamiliale à vendre, toujours louée en tant que 2 appartements, incluant 2 box garages et un jardin au centre d'Eizer !

**Rez-de-chaussée :**
- Entrée commune (10m²)
- Salon et salle à manger (30m²)
- Cuisine (8,5m², plaque de cuisson, four, réfrigérateur et hotte)
- Salle de bain (4,5m²) avec douche dans la baignoire, lavabo sur meuble et WC
- Chambre (19m²)
- Bureau (9m²) avec escalier menant à une 2e pièce (12,5m²)
- Terrasse (15m²)
- Jardin et box garage séparé

L'appartement est actuellement loué pour 750 €/mois, le PEB est D

**1er étage :**
- Hall d'entrée (4,5m²)
- Salon et salle à manger (35m²)
- Cuisine (6,5m², plaque de cuisson, four, réfrigérateur et hotte)

**2e étage :**
- Hall de nuit (4m²) avec accès à 2 chambres (14m² et 9,5m²)
- Chambre d'enfant/bureau (6m²)
- Salle de bain (7m²) avec douche dans la baignoire et 2 lavabos sur meuble

Grande cave de +/-20m², 2e box garage disponible, actuellement non loué, le PEB est C

Rapport d'inondation - Score bâtiment : D - Score parcelle : D.
Terrain de 13a 97ca, pas d'obligation de rénovation.

Situé dans le centre d'Eizer, idéal pour une occupation personnelle, une maison kangourou ou un investissement !
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: https://www.ifacservice.be/fr/a-vendre/356542/maison/overijse/duisburgstraat-7

Financier

Prix
€ 410.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
4,50 m²
Bureau
9 m²
Salle à manger
30 m²
Hall d'entrée
10 m²
Cuisine 1
8,50 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Terrasse
15 m²

Étage 1

Chaufferie
2 m²
Cuisine 2
6,50 m²
Living
35 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²

Étage 2

Salle de bains 2
7 m²
Hall de nuit
4 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
9,50 m²
Chambre à coucher 5
6 m²

Étage -1

Cave
20 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.397 m²
Surface habitable
200 m²
Immeuble de rapport
Garages
2

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
2

Certificats

E spec
366 kWh/m²
N° certificat PEB
3131346
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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