# Under option - Maison à vendre in Overijse with 4 chambres à coucher Zimmo code: LDHPM ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. ’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. ’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Des ohotos peuvent avoir été retravaillées. COMPOSITION Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée et dégagement d’escaliers (14m²) - marbre - Vestiaire et WC invités (5m²) - marbre - Salon avec feu ouvert (38m²) - parquet - Salle à manger de réception (14m²) - marbre - Salle à manger familiale (12 m²) - marbre - Cuisine super équipée (11m²) - marbre - Terrasses et jardin orientés Sud 1er étage: - Palier - dégagement d’escalier – hall de nuit (tapis – 17,5m²) - Bureau (placards – parquet – 8m²) - Salle de bain + wc (6,5m²) - Chambre 1 (parquet – lavabo – 10m²) - Chambre 2 (parquet – placards – 17m²) - Chambre 3 (parquet – placards – 18m²) et salle de bain complète avec WC (13m²) Sous-sol (+/- 100m²) - Sous la totalité de la maison: diverses caves de rangement et - Vaste garage 2 voitures - Chaudière gaz Buderus + boiler 100 litres (2015) - Compteurs digitaux TECHNIQUES Année de construction: 1968. Châssis bois d'origine. Chaudière au gaz buderus (2015). Chauffage sol. Electricité non-conforme. PEB D: 392kWh/m².an. Innondation: P score: A. G Score: A. Rapport amiante disponible. Ru disponibles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 550m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241020-0003419278-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 550m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 170m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Jardin**: 170m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Ruhlplein 10, 3090 Overijse ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: