# Maison à vendre in Overijse for € 650.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LKMAZ ## Description Le bureau FLOW Real Property vous présente cette splendide maison de 5 chambres de 206 m2 (selon PEB) avec un jardin et un garage. Celle-ci est idéale pour les familles ayant besoin d'espace. Le bien se compose comme suit: REZ: hall d'entrée, un séjour de +/- 30 m2, une cuisine hyper-équipée (frigo, congélateur, four, taque au gaz, hotte et lave-vaisselle) de +/- 12 m2, une salle à manger, un WC séparé et un jardin de +/- 278 m2 (orienté nord). Au 1er ETAGE: hall de nuit, 4 chambres (+/- 16 m2, +/- 13 m2, +/- 12 m2 et +/- 11 m2) et une salle de douche. Au 2e ETAGE: une suite parentale de +/- 45 m2 et une salle de bain. Au sous-sol: un garage de +/- 25 m2, deux caves, une buanderie, une cave à vin et un local technique. Equipements: -double vitrage PVC -volets manuels -pompe à eau -thermostat -chaudière au gaz -toit isolé -électricité non-conforme -PEB: D (359 kWh - 14 CO2) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur www.flowrealproperty.be ou contactez-nous au 0484/90.26.66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 409m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 359kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 74.080kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260112-0003771856-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 14kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 409m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 278m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 30m - **Magasins**: 300m - **École**: 600m - **Plage**: 130.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 45m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 278m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Esdoornenlaan 27, 3090 Overijse ## Contact - **FLOW Real Property** - Brusselsesteenweg 106, 1850 Grimbergen - Phone: 02/304.69.98 - Mobile: +32 484 90 26 66 - Website: