# Under option - Maison à vendre in Overijse with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMLQ1 ## Description Belle villa de charme construite en 1972 et rénovée en 2020, située sur un terrain de 4 ares 30 centiares dans un quartier calme de Tombeek, offrant une vue unique sur l'eau. La maison se compose de : hall d'entrée - buanderie - salon d'environ 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains. Sous-sols d'environ 75 m². Garage pour 2 voitures. Belle vue sur l'étang. Villa en parfait état. PEB: 450 kWh/m² par an (E). L'installation électrique est conforme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.249 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 69 962kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220322-0002568478-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 18.335kg CO²/m² - **E-level**: 450 - **'Information chauffage**: Central mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine super équipée - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Champelsstraat 18, 3090 Overijse ## Contact - **Immo Vermast** - Brusselsesteenweg 527, 3090 OVERIJSE - Phone: +32 2 687 79 90 - Website: