# Maison à vendre in Overijse for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOTHY ## Description Maison idéalement située avec 3 chambres dans une rue à faible circulation à Jésus-Eik (Overijse). Rez-de-chaussée: hall d’entrée spacieux ou bureau (16 m²), séjour de 16 m² avec carrelage, salle à manger (14 m²) donnant sur la cuisine équipée (6,5 m², taque de cuisson, hotte et four) avec accès à la terrasse/jardin, salle de bain équipée (7 m², baignoire-douche, 1 lavabo + toilette). 1er étage: 1 chambre séparée (16 m²), deuxième chambre (13 m²) avec escalier menant au spacieux deuxième étage de pas moins de 24 m². Le bien disposera d’une superficie de terrain totale d’environ 2a50ca, terrasse avec espace de rangement, ainsi qu’une grande cave (17 m²). Label énergétique D (307 kWh/m²/an), donc aucune obligation de rénovation. Bien amiante-sûr, installation électrique conforme, aucune mesure connue sur la plateforme flamande de contrôle, score parcelle A et score bâtiment A. Emplacement favorable à proximité des axes principaux et de la Forêt de Soignes, dans la calme et peu fréquentée Witherendreef à Overijse. Profitez d’un environnement serein, entouré de nature, idéal pour la détente et les loisirs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250527-0003607498-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz — Aardgas gelijkvloers, elektrisch op verdiep ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche en bain, 1 lavabo + toilette - **Salle à manger**: 13m² - **Cave**: 17m² - **Living 1**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 13m², avec plancher - **Chambre à coucher 2**: 16m², avec plancher - **Chambre à coucher 3**: 24m², avec laminât - **Terrace**: 10m² - **Cuisine**: Aménagée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Witherendreef 47, 3090 Overijse ## Contact - **IFAC** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: