# Maison à vendre in Overijse for € 555.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQPKH ## Description À vendre: maison contemporaine à Overijse avec 4 chambres et un excellent confort énergétiqueCette maison neuve allie une disposition pratique à un confort de vie moderne. Grâce à son certificat énergétique PEB A, vous profitez d'une habitation économe en énergie, conçue dans une optique de durabilité et de faibles coûts énergétiques.La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Un espace polyvalent ainsi qu'un grand local de rangement offrent une flexibilité supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage.Disposition:Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec agréable salle à manger et cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau, idéal comme espace de télétravail, ainsi qu'un local de rangement, aménagé de manière à pouvoir y entrer facilement avec un vélo.Premier étage: 2 chambres (10,7 m² et 12,8 m²), toilettes séparées et salle de bains avec douche.Deuxième étage: chambre (13 m²) avec dressing attenant (9,4 m²), salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées.Troisième étage: espace polyvalent pouvant servir de 4 chambre, de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.Jardin et emplacement de parking privatifs.Le cahier des charges est disponible sur demande. Prix total, 6% TVA et 12% droits d'enregistrement inclus: 595 400 euroIntéressé(e)? Contactez-nous pour plus d'informations au 02/688.06.68 ou par e-mail à immpuls@era.beVOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 555.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 555.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 19kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 11m², Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Salle de bains 2**: 8m², Douche, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: 16m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Dressing**: 9m² - **Salle à manger**: 19m² - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Toilette 2**: Avec lave-mains - **Toilette 3**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Duisburgsesteenweg 151A, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: