# Maison à vendre in Overijse for € 789.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQPKJ ## Description À vendre: villa moderne à Overijse dans un environnement verdoyant à proximité des transports en commun.Cette villa neuve combine un confort de vie contemporain avec une disposition pratique et un label énergétique EPC A. Grâce à sa situation centrale à Overijse, vous bénéficiez dune excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main. La maison offre des espaces de vie agréables avec de nombreuses possibilités pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre confortablement dans un environnement calme. Agencement:Sous-sol: 2 caves.Rez-de-chaussée: hall dentrée avec toilette visiteurs, spacieux séjour avec salle à manger attenante et cuisine ouverte à laménagement pratique. La maison dispose également dun bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs, ainsi que dun débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.Premier étage: hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres à coucher à part entière (17 m², 11 m² et 11 m²), salle de bains (11,7 m²) avec baignoire et douche.La propriété dispose également dun garage intégré et dun jardin. Le cahier des charges est disponible sur demande. Le prix total, TVA de 6 % et droits denregistrement de 12 % inclus, sélève à 848 940 euroIntéressé(e)? Contactez-nous pour plus d'informations au 02/688.06.68 ou par e-mail à immpuls@era.beVOTRE MAISON DE RÊVES. ON TROUVE! ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 789.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 326m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 789.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 19kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 326m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m², Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle d'étude**: 4m² - **Salle à manger**: 18m² - **Garage**: 18m² - **Cave 1**: 12m² - **Cave 2**: 18m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 16m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Toilette 2**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bekestraat 4, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: