# Maison à vendre in Overijse for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQRQM ## Description MAXIME REAL ESTATE vous présente une maison bel-étage avec 3 chambres. Idéalement située dans une rue calme, à moins de 5 minutes du centre d'Overijse et de la E411, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les facilités: commerces, écoles, transports en commun ainsi que de la chaussée de La Hulpe. Ce bel-étage de +/- 168m² (selon le PEB), se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec un espace vestiaire // spacieux garage avec porte manuelle // espace technique et buanderie 1e étage: Séjour +/- 30m² avec terrasse // cuisine équipée (frigo, taques électrique, four, lave-vaisselle) avec accès à la véranda // véranda +/- 20m² avec accès vers le jardin +/- 60m // WC séparé 2e étage: 3 chambres à coucher +/- 14m²-11m²-9m² // salle de bain (baignoire, WC, évier). Grenier de rangement. Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz(Vaillant- 2018), électricité non conforme, disponible à l'acte,... Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cet appartement? Contactez-nous au: 02.771.16.35 ou info@maxime-realestate.be. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 227,17m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 1.341 - **Précompte immobilier**: € 1.049 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 313kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002171104 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 227,17m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 60m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.000m - **Magasins**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 6m² - **Jardin**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Alfons Moerenhoutstraat 105, 3090 Overijse ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: