# Maison à vendre in Overijse for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRL6A ## Description Spacieuse maison de plain-pied située dans une rue en cul-de-sac à Overijse, entourée de verdure et de calme.Cette maison de 1979 est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible avec un accès aisé aux transports en commun et aux grands axes. Son vaste agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal et des possibilités pratiques. Un atout est le sous-sol entièrement aménagé avec un garage intégré, idéal pour le rangement, un espace de loisirs ou le stationnement. La maison dispose de trois chambres, dun jardin avec terrasse et dun agencement fonctionnel offrant de possibilités selon vos goûts.Grâce à son environnement rural et verdoyant, vous profitez chaque jour de calme et dintimité.Composition de la maison:Rez-de-chaussée; Hall dentrée et toilettes invités avec accès aux différentes pièces de vie, spacieux séjour avec une belle luminosité, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire, douche, double meuble lavabo et toilettes)Sous-sol; Sous-sol entièrement aménagé avec local technique, chaufferie et garage intégré, buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-lingeAtouts:Spacieuse maison située dans une rue en cul-de-sac très calmeSous-sol entièrement aménagé avec garage intégré et nombreux espaces de rangementVisite virtuelle: http://vt8.eu/Immpuls_Paa24/VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 982m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 535.000 - **RC**: € 2.235 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 504kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260506-0003863557-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 982m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², Douche, Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Garage**: 56m² - **Cave**: Chambre technique, Complètement sous cave, Garage intérieur, Chaufferie - **Cuisine**: 11m², Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (électrique), Armoires avec appareils - **Living**: 49m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Buanderie 1**: 11m², Evier double - **Buanderie 2**: 9m², Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Jardin**: Terrasse ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Paardebeekstraat 24, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: