# Maison à vendre in Overijse for € 454.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRORE ## Description À vendre: agréable maison trois façades située dans la Frans Verbeekstraat à Overijse, à distance de marche des transports en commun, des écoles et du centre!Cette maison lumineuse (1984) offre un agréable séjour avec vue sur le jardin et accès à une spacieuse terrasse. Avec trois chambres (14/14/17 m²) et une salle de bains équipée dune baignoire, dune douche séparée et dun double lavabo avec meuble, elle constitue une maison familiale idéale. La cuisine est entièrement équipée et attenante à une buanderie pratique. La maison est entièrement sous-cavée et dispose dun garage intégré. Grâce au PEB label D, aucune obligation de rénovation!Composition de la maison:Rez-de-chaussée; Hall dentrée, séjour lumineux avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et armoires encastrées, buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.Premier étage; Trois chambres spacieuses (14/14/17 m²), salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo avec meuble.Garage intégré et cave avec local technique.Grenier de rangement pour stockage supplémentaire.Jardin avec terrasse!Atouts:• Maison lumineuse avec jardin, à distance de marche des transports en commun, des écoles et du centre• Trois chambres et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche• Agréable séjour avec vue sur le jardin, grande terrasse, garage et PEB DERA 3D-Tour: http://vt8.eu/Immpuls_Fra83a/VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 454.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 454.000 - **RC**: € 1.678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200224-0002252285-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 15m², Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle à manger**: 15m² - **Garage**: 24m² - **Cave**: Chambre technique, Garage intérieur - **Cuisine**: 12m², Evier double, Réfrigérateur, Four, Armoires avec appareils - **Living**: 20m², Feu ouvert - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Terrace**: 23m² - **Grenier**: Escalier vlizo ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frans Verbeekstraat 83a, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: