# Maison à vendre in Overijse for € 445.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYBH ## Description Bungalow 3 chambres situé à distance de marche du centre d'Overijse, des transports en commun, de commerces et d'écoles tout en étant proche de la gare de La Hulpe et en bénéficiant d'un accès rapide à l'E411 et à Bruxelles. Cette maison, située sur un terrain de +/-10a62ca, dispose d'une surface habitable de +/-134m² et se compose comme suit: hall d’entrée avec vestiaire - toilette invités - salon avec poêle à pellets + salle à manger (+/- 35m²) donnant accès à la veranda (+/-15m²) et au jardin - cuisine (taque vitrocéramique, hotte, four, double évier et espace pour machine à laver) (+/-10m²) - débarras - 3 chambres (+/-10m², +/-12m², +/-12m²) - salle de bains (douche dans la baignoire, double lavabo et toilette)(+/-5m²). Informations complémentaires: garage (+/-22m²) avec porte électrique pour 1 voiture et espace pour sèche-linge - parking devant la maison pour 3 à 4 véhicules - grenier pour rangement - terrasse et jardin orientés sud-est - chauffage électrique - 18 panneaux solaires avec batterie - double vitrage bois - système d'alarme - PEB: F. Obligation de rénovation: tous les bâtiments résidentiels ayant un label PEB E ou F doivent obligatoirement être rénovés vers un label D ou meilleur dans les 6 ans suivant l’achat. Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.062m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 445.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 745kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220511-0002601508-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.062m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 700m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 750m - **École**: 850m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 10m² - **Garage**: 22m² - **Jardin**: 700m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Terhulpensesteenweg 105, 3090 Overijse ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: