# Maison à vendre in Overijse for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEDW ## Description OVERIJSE – Charmante maison de +/- 175 m² (selon PEB) avec 3 chambres et un agréable jardin orienté Sud-Est, idéalement située dans un quartier résidentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d’entrée de ±9 m² avec WC séparé, un agréable séjour de ±21 m² avec une cassette, une salle à manger de ±18 m² donnant directement accès à la terrasse, une cuisine de ±17 m², une buanderie de ±12 m² et un garage de ±21 m². Premier étage: trois chambres de respectivement ±16 m², ±16 m² et ±17 m² (superficies au sol), un espace de rangement de ±6 m² et une salle de bains de ±11 m² avec baignoire, douche, WC et double lavabo. La maison se situe dans un environnement agréable et familial, à distance de marche des écoles et des transports en commun. Atouts supplémentaires: adoucisseur d’eau, chauffage au gaz, absence de risque lié à l’amiante et PEB C (234 kWh/m²/an). Grâce à son environnement calme, son jardin idéalement orienté et sa disposition pratique, cette maison constitue un bien familial recherché. Plus d'informations ou visites? Contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail overijse@weinvest.be! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 669m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **RC**: € 2.478 - **Revenu cadastral indexé**: € 5.699 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 9223372036854775807 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 669m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 37m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 528m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **École**: 400m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,58m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Buanderie**: 12m² - **Living**: 21m² - **Cuisine**: 17m² - **Grenier**: 6m² - **Salle à manger**: 18m² - **Jardin**: 528m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 3090 Overijse ## Contact - **We Invest Overijse** - Brusselsesteenweg 604, 3090 Overijse - Phone: +32 2 455 20 35 - Website: