# Villa à vendre in Overijse for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP6X ## Description Maison 4 façades située dans une rue sans issue à Tombeek, sur un terrain de 5a76ca. La maison bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de La Hulpe et de l’E411. La maison dispose d'une surface habitable de +/-150m² (selon le PEB) et se compose de: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette - salon + salle à manger (+/-45m²) avec accès à la terrasse - cuisine entièrement équipée (+/-10m²) (réfrigérateur, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, évier). A l'étage: hall de nuit avec placard intégré - 3 chambres, avec placards intégrés (+/-8m², +/-18m² et +/-14m²) - salle de bains (+/-7m²) (douche et baignoire, toilette et double lavabo). Informations complémentaires: terrasse (+/-30m²) - chauffage électrique - double vitrage PVC - PEB: E. Obligation de rénovation: les bâtiments résidentiels présentant un label PEB E ou F doivent obligatoirement être rénovés afin d’atteindre au minimum le label D dans un délai de 6 ans suivant la signature de l’acte d’achat. Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 576m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 482kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250804-0003643655-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 576m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 800m - **École**: 950m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Stevenshof 11, 3090 Overijse ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: