# Terrain à bâtir à vendre in Overijse for € 295.000 Zimmo code: LONQS ## Description Terrain à bâtir de 969 m² – construction ouverte | habitation ou commerce Terrain à bâtir de 969 m² (9a 69ca), idéalement situé avec excellente visibilité et une largeur à rue de 28,98 m. La parcelle (lot 1) permet la réalisation d’une maison unifamiliale classique en construction ouverte, mais également d’une maison unifamiliale combinée à une activité commerciale ou professionnelle. Les prescriptions du BPA 12 Duisburgsesteenweg, Koestraat, Ballingstraat et Schapenweg sont applicables. Principales possibilités de construction: - façade jusqu’à 14,92 m; - profondeur de construction jusqu’à 15 m; - construction à 4 m des limites latérales; - jardin d’au moins 10 m de profondeur; - toiture plate ou inclinée; - maximum 2 niveaux, éventuellement avec niveau sous toiture; - hauteur de corniche max. 6 m (toiture inclinée) ou 6,50 m (toiture plate). La zone de jardin doit être aménagée en espace vert. Parcelle non sensible aux inondations: score parcellaire D | score bâtiment A. Les prescriptions du BPA sont jointes en annexe. Les informations sont indicatives et non exhaustives. Les acquéreurs doivent se référer aux prescriptions urbanistiques officielles et aux informations les plus récentes. Une opportunité idéale pour construire une maison familiale spacieuse, avec ou sans activité commerciale ou professionnelle, dans un emplacement très visible. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Superficie du terrain**: 969m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 969m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Duisburgsesteenweg 60, 3090 Overijse ## Contact - **IFAC** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: